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卫锦云把卫芙菱和卫芙蕖送进溯玉轩，要了一份钱娘子的鸡蛋饼，走不了几步就见王牙人站在一处宅邸前。

“卫掌柜，请吧。”

王牙人甩了甩手中的钥匙。

这宅邸门锁与从前的云来香一样，老旧又生锈，王牙人拿着钥匙将眼儿钻了好几次，锁才“咔哒”一声，被打开。他十分有规矩，先迎卫锦云踏进宅院门，自己才跟着进去。

这宅邸青砖垒墙，大门不算奢华，里头却别有洞天。

推门进去，便是不少的风雨连廊，墙角栽着桂树芭蕉，榴花树与海棠各式花树，数不胜数，庭院错落。

内里的正屋起码有五六间，宽敞又明亮，东西还各带一间耳房。院里不仅有空地能种些菜蔬，还有水井连带着杂房。

“这宅子是一位老秀才留下的，眼下他们举家搬到汴京，这儿就空了。格局是咱们平江府常见的一进式，正屋住人，耳房能当书房或库房，院里打理打理还能种些菜蔬，养养鸡鸭。”

王牙人一边引着卫锦云看，一边口齿伶俐地解释。

卫锦云走到一间正屋窗边，推开雕花木窗，目光越过对面的院墙，就能瞧见不远处陆府的朱红大门。

她忍不住抖了抖眉头，转头看向王牙人，“这距离我打个哈欠的功夫，怕是就能走到陆府了。”

王牙人挠了挠头，嘿嘿笑了两声，“这两家本就挨得近，中间就隔了两户人家，走快点也用不着多少功夫。卫掌柜您想想，以后您从这儿出门，转头就能瞧见陆大人，多方便。”

卫锦云没接话，又绕着宅邸走了一圈。

地面的铺得很平，屋顶瓦片齐整，连梁柱都没见着蛀痕，显然是精心养护过的。院里那些花街铺地早已铺满，若是做新宅入住，只需小小修缮一番即可。

环境清幽，坐北朝南，难得的是离府学近，妹妹们去溯玉轩上学也不用绕远路，离云来香和喵喵面包工坊也不算远，日后打理生意，照顾家里都省心。

府学这么多所宅邸瞧下来，这一间她是最满意的，实在是太合适她们祖孙四人居住，外带

卫锦云停下脚步，点头夸赞道，“这地儿确实好。”

王牙人听了这话，便伸出三根手指在她眼前晃了晃，咧嘴一乐，“卫掌柜，这宅邸地段、格局都是顶好的，一口价，这个数！”

卫锦云一口鸡蛋饼没把自己给噎晕过去。

“三千贯抢钱啊！”

她一边咳嗽一边道，“枫桥的工场刚起了地基，砖瓦、木料钱都没给，更别说往后工人的工钱、工坊的杂费。它不是三百贯，它是三千贯！”

学区房的地价，也忒吓人了。

王牙人从未见过卫锦云这模样过，从前她出手阔绰，直截了当，眼下竟有些窘迫，真是少见。

不过这地儿，确实贵，让他从猴时开始做工，做到当下，他也买不起。

他笑了好几声，才慢慢开口，“卫掌柜您别急啊，咱们合作了这样久，我还能不知道您的难处？这样，您先给我两百贯当定金，我立马给您把宅子的契书先压着，对外就说这宅子已经有主了。您啥时候凑够了余款，咱再办交割手续，您看怎么样？三年之内，皆可。”

卫锦云咳嗽完，才继续吃她的鸡蛋饼，咬了几口后继续回他。

“天底下竟还有这般好事，我去年秋日打这儿过，见宅门口有个小童吃枣泥麻饼，宅邸里还飘着炊烟，明明是住人的样子。”

她慢条斯理道，“想来是那位老秀才最近才搬走的。这地段多抢手，便是三千贯，平江府那么多财主员外，他们也能抢着要，你竟肯让我拿两百贯留着，还能三年？”

说着，她故意打趣道，“王哥，你该不是拿了我这两百贯，转头就卷钱跑了吧？”

王牙人一听，立马着急，脸红到脖子根去。

哪里的话！

“不会不会，我老王做牙人这么多年，靠的就是信誉。卫掌柜您先前买工场、买牛棚的地，哪次我不是尽心帮您跑腿，我可不是那种昧良心的人哎呀，我不能说。”

卫锦云哼了一声道，“王哥，跟你谈生意，买宅邸的是我卫锦云，可不是他。”

“嗐，哪里还能瞒得住您啊，您既然猜着了，我也就不绕弯子了。”

王牙人瘪瘪嘴，终是没了办法，“这宅子的原主老秀才，是陆老的旧友。陆大人知晓您想在府学附近寻宅子，私下里寻了好几处，最后知晓这位老秀才要搬走，便去求了陆老。这老秀才也是瞧着陆大人长大，又念着多年交情，便特意把宅子给你留了下来。”

卫锦云垂眸，狠狠咬了一口鸡蛋饼，“我就知晓，准是他在背后瞎忙活，烦死了这个陆岚。”

王牙人见状，连忙补充，“卫掌柜您可别误会，陆大人特意交代了，这宅子是您要买的，他只帮着留，价钱，交割手续都按正常规矩来，他绝不多插手，就怕您觉得不自在，所以才一直没跟您提。”

说罢，他又小心翼翼地问，“那这宅子您还接着要吗？”

“要，这送上门的好宅子，不要白不要。”

她转头看向王牙人，“签契，给钱。”