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第253章 从商途到儿童（第2页）

“央企给我们减免了760万，国企给我们减免了1000万，这三家资本商圈会给我们减免多少？”

“资本逐利，有逐短利和长利之分，我把大悦城和中关村两边情况稍微透露下，他们要么不减免，要么会减免更多。”

黄文魁微笑，在茶盘上放下茶具。

同意老板的观点，有央企和国企的开价在前，他们不减免则罢，愿意减免那也会和大悦城、中关村这边差不多，也有可能比这两家减得更多。”

“为什么呢？”

安茜好奇道，端起茶杯喝了一口茶。

“国资地產怎会轻易看上一个品牌而降售卖房价，大悦城和中关村愿意为我们降价售店而长久性的留住我们，这就相当於是一家央企地產和一家国企地產为我们安华影院作保。

这就是一个很好的保障，有力佐证了我们安华影院的巨大价值，这三个资本商圈若是欢迎我们入驻扩建中的商圈的话，那减免的金额肯定不会比这两家低，不然就是没诚意。

他们肯定懂这一点，所以我才说要么不减，不捨得这笔资金，拒绝我价的入驻条件，要么会减更多以示诚意来留住我们。

”

听了华逸尘的话，安茜缓缓頜首表示明白。

“我们有各种明確的亮眼商圈数据，有独树一帜的灯光优势，且是在申请专利中的优势，又在今天的文旅评选现场表现亮眼，拿了个大的文化资质荣誉。

这三家都是老牌商圈，坐拥几千个门店，减免一家门店的房价，想来不会为了这么点钱而不欢迎我们。”

黄文魁点头认可，目光从茶盘转移，抬头看著老板和老板娘。

“不管如何先谈吧，老板和老板娘你们的规划是没错的，影院属於重资產，百分百属於我们的影院，没人陪我们承担风险，那门店是一定要买產权的。

不然影院越来越多后，不说大量租金压在我们发展的资金链上，就说哪天哪家影院生意经营不下去了，我们按市价卖门店也能及时止损並回本，甚至盈利。

如果这三个商圈有哪家不乐意合作的话，那我们就继续找愿意合作的嘛，反正成立院线条件的30块数字荧幕又不多，经过我的考察，只靠首都一地的商圈把院线成立起来没什么难度。”

一年前还是房產经理，一年后的黄文魁在影院事业上的熟练度是越来越高了。

华逸尘和安茜对他很满意，各自轻点额头赞成他的言论。

“假设这三个商圈都谈成了，荧幕数量够吗？”

“够。除了中关村的安华是3块荧幕，其余四个商圈的安华按中厅、小厅、vip微厅的设计方案建设，可设计出7个厅，四家安华就是28厅，加上这里的3厅安华就是31厅了。”

“一院7厅，那数字设备的成本就高了。”

“嗯，所以要等——”华逸尘看了眼黄文魁，说道：“等领导说的设备上的补贴政策下达，我们才好装修。”

黄文魁心中一动，设备上也会有补贴，这对於他们来说就更加利好了。

有文化背景就是好，好的消息都能提前知晓。

像那些不知道消息的人，若在补贴下达前去装修，那得亏死。

安茜听出了华逸尘急中生智转嫁了话题，她索性也不再多言，说道：“那祝你们一切顺利，我等你们好消息。”

原本华逸尘想的是，开个自荐影院的商业会，邀请各大商圈老板前来一观。

隨著事情的逐步进展，影院发展的规划越来越清晰明了，他才发现自己想多了、想大了。

把大悦城搞定后，只需要再添三个门店就够，那就没必要开什么商业会。

之前和黄文魁週游首都商圈，从地利、价格等多方面考量，择选了王府井、望京和亚奥三大有扩建的商圈作为入驻意向。

黄文魁倒是还有別的商圈推荐，主要是买了下中关村和大悦城两家门店后，知道老板资金不丰裕，想给老板省点钱，推荐了几个客流不错但房价便宜一些的商圈。

华逸尘表示心意收到，但没必要。

他上辈子虽跟房產业不沾边，但知道中关村、西单大悦城、王府井、望京和亚奥这些大商圈长久不衰，未来会非常火爆。

其余没什么印象的商圈，他觉得不保险，万一哪天破產了都不知道。

找印象中长久火热的这些商圈，显然是更保险、更保价、更保值的。